建筑資質升級增項不達標原因是什么？

前期有個小伙伴就咨詢上海代辦建筑資質公司的小何，建筑資質升級增項不達標原因是什么？今天國信啟航小編就統一的回復大家！

為了建筑資質升級或增項，很多企業花費了大量時間人力，但由于申報資料不合格，常常遇到房建部審查不通過的情況。公示時審查意見常被告知“綜合指標不達標、人員不達標、業績不達標、不符合申請條件“等等。為什么不達標、不符合？什么原因造成的？今天上海代辦建筑資質為大家做了以下整理。

一、綜合指標方面

綜合指標不達標：綜合資料卷材料不全,如未提供營業執照、未提供資質證書副本及變更頁，未提供建筑業統計報表，未經審計的財務報告，未提供安全生產許可證、安全生產許可證過期或安全生產管理制度不合格等；

注冊資本金、凈資產不達標：注冊資本金與實收資本不一致；企業在本年度增加注冊資本金和所有者權益，上年度報表無法體現，未提供驗資報告及增資后經審計的財務報告；

機械設備不達標：數量、種類不足，未提供有效的權屬證明；

工程結算收入不達標：包括工程以外的其他業務收入；申請多項資質的，未取各類別標準中最高值。

二、人員指標方面

有職稱人員不達標：人員資料卷中有職稱人員身份證復印模糊、無法辨認，或過有效期；有職稱人員職稱證不是國家有關職稱部門頒發；退休人員超過15%的比例。

注冊建造師不達標：注冊企業與申報企業名稱不符；調動單位未附變更頁；一人兩證，既是建造師，又是造價工程師或監理工程師，并分別注冊在兩個企業。

技術負責人不達標：總工為退休人員，職稱專業不符合所申請主項資質要求。

人員社會保險證明不符合要求：提供社會保險證明及社保繳款收據的材料不全；社保證明缺少相關內容及社會保險機構印章。

三、業績指標方面

代表工程業績不達標

（1）工程業績卷材料不全：缺少主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等反映考核指標資料；

（2）工程類別不正確：如用房建業績申報市政資質，供水廠、污水處理廠水工構筑物或管道以外的辦公樓不能作為給排水業績；如用鋼結構業績申報房建、市政資質，輕鋼結構、網架結構的跨度業績不能作為房屋建筑跨度業績；為城市橋梁配套生產的焊接鋼梁產品不能作為橋梁業績；

（3）代表業績超過考核期：“近5年”自申報年度起逆推5年，如申報年度為2010年，“近5年”業績年限從2005年1月1日算起；

（4）代表工程業績未竣工驗收的；

（5）一項工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。

（6）業績要求的“×項中的×項”必須分別滿足，不能相互替代。

2、超出資質承包范圍業績無效

（1）在未取得某項資質前，已承接的工程；

（2）超出資質標準所規定的某項某等級承包工程范圍的工程；

（3）企業施工資質證書上已被限定類別的工程；

（4）在取消資質升級年限后，企業申報的業績應是在取得相應等級資質后所承

的工程且符合正常施工工期。

四、申請條件方面

1、企業違法違規或出現重大安全質量事故不予受理：

2、材料弄虛作假

3、初審部門否決

4、申請增項高于主項

5、企業主項資質為 施工總承包,申請增 項專業承包不得超過企業主項資質為專業 承包,不得增項施工總承包 。

6、越級申請

7、改制分立：企業分立、合并、重組是企業產權制度改革的主要形式之一，改制分立方案要體現企業產權的變動以及相應人員、設備、業績的分割或合并。企業僅僅進行更名或新設、單純分出部分工程業績、分出或調入部分人員等，不能視為企業分立合并、改制重組。

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