快速辦理上海建筑資質必須注意的3大問題

快速辦理是所有建筑業企業辦理資質的第一訴求，但往往有時會事與愿違，一個上海建筑資質辦理拖了半年甚至一年都不能辦下來，不僅花費大量的財力，還會影響企業的正常經營發展。其實建筑單位快速辦理資質不是不可能，只是在資質辦理過程中一定要注意一些問題。今天小編為您盤點建筑單位資質辦理過程中，您可能忽略的細節問題。

一、建筑企業申請資質注意問題

(1)企業要申請資質升級、增項、應當在滿足原有資質標準要求的條件下。同時應滿足要申請資質中標準要求的最高值。

(2)申請建筑資質要求的企業的法定代表人、企業經理、財務負責人。經營負責人沒有年齡限制。但是技術負責人年齡限制在60周歲及以下。

(3)企業要申請資質的工程業績。要以工程的竣工驗收時間作為標準計算有效期。如果申報的業績指標略低于標準要求是不被認可的。同樣的通過違法分包或轉包的工程業績用于申請資質，也是不被認可的。

二、建筑資質辦理審批程序

(1)建筑業企業由申請人直接向當地的省、自治區、自治縣的行政建設主管部門提出申請。并提交相應的材料。除此之外的其他行業按照屬地管理原則向企業注冊所在地人民政府建設行政主管部門申請。

(2)由各省、區、市建設行政主管部門對申請資料經行初審并在審查通過后提出初審意見。并將材料和審查意見報建設部審批。

(3)建設部審批，其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產業、民航等方面的資質，由國務院有關部門經行初審。初審同意后建設部作出行政許可決定對行政許可通過的企業在規定時間內向被申請人發放資質證書。

三、建筑資質申請材料

（一）綜合資料（第一冊）：

1、企業法人營業執照副本；

2、企業資質證書正、副本；

3、企業章程；

4、企業近三年建筑業行業統計報表；

5、企業經審計的近三年財務報表；

6、企業法定代表人任職文件、身份證明；

7、企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料；

8、如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明以及相關資質標準要求提供的其它資料。

9、企業安全生產許可證（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）。

其中，首次申請資質的企業，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業安全生產管理制度的文件。

（二）人員資料（第二冊）：

1、建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；

2、建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證；

3、部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料；

（三）工程業績資料（申請最低等級資質不提供）（第三冊）：

1、工程合同、中標通知書；

2、符合國家規定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料；

3、上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。